沈阳哪个地段房子保值
在沈阳，以下几个地段的房子保值性较高：
和平区：
和平区是沈阳的核心区域，拥有众多优质教育资源、商业设施和历史文化资源。例如，新世界名铸湾畔别墅、新世界花园卓铸、中海龙湾二期等项目均位于和平区，单价在4万元及以上，显示出其高保值性。
沈河区：
作为沈阳的老城区，沈河区交通便利，文化氛围浓厚，拥有丰富的历史文化遗产。该区域的房产保值能力较强，尤其是核心地段的房产。
金廊板块：
金廊板块被誉为沈阳的“定海神针”，尽管市场有波动，但其二手均价依然在2.3-3万元左右，显示出较强的保值性。
长白岛：
长白岛位于沈阳市南部，是近年来发展迅速的新区，交通便利，配套设施完善，是高端住宅项目的聚集地，保值和升值潜力较大。
浑南新市府：
随着沈阳城市布局的调整，浑南新市府及其周边区域的发展前景较好，保值和溢价率相对稳定。
核心区域：
如三好街、东五里河等核心地段的高品质住宅项目，由于其地理位置和资源优势，保值性也较高。
地铁房：
随着沈阳地铁网络的不断完善，地铁房成为了房地产市场中的热门话题，购买地铁房可以提高房子的保值能力。
品牌房企开发的房产：
品牌房企通常具有丰富的房地产开发经验、雄厚的资金实力和良好的口碑，其开发的房产更容易受到购房者的青睐，从而提高保值能力。
周边设施完善的房产：
例如商场、医院、学校等周边设施完善的房产，更容易受到购房者的青睐，保值性也较高。
综上所述，和平区、沈河区、金廊板块、长白岛、浑南新市府、三好街、东五里河等核心地段的高品质住宅项目，以及地铁房、品牌房企开发的房产和周边设施完善的房产，都是保值性较高的选择。建议根据个人需求和预算，选择合适的地段和房产类型进行投资。